北京光华国际办公楼

北京CBD办公园区基地位于北京繁荣商务区，位于中央公园发展区的西南。基地位置显赫，人行系统非常便捷、因而街道景观和天际线都是塔楼着重考虑的地方。

办公园区包括两栋甲级写字楼和一栋酒店式公寓。塔楼沿基地边界组织，围合出内部商 业街和公共中庭空间。基地布局和塔楼交错的体量营造了开放感，从各个侧面引入阳光，并创造了丰富的城市景观和令人难忘的天际线。由于塔楼在各个方向都可见，塔楼没有明显的正立面和背立面之分。零售商业共三层，首层凹入形成遮阳的骑楼空间，为行人提供了舒适的日间购物体验。商业沿人行步道设置临街面，以增加商业外立面。在塔楼之间创造公共区域，融入城市街道景观，并与周围环境结合。塔楼设置四层了地下车库。

总图和平面布局确定后，建筑立面设计为此项目设计的重点。工作和居住两种不同的功能对应两种不同类型的立面。幕墙系统由中国厂家生产安装，采用了先进的单元式幕墙技术。通过与美国幕墙专家咨询合作深化幕墙，幕墙设计在一定程度上满足了美学上和技术上的要求。所有的办公空间都拥有可调节窗和独立的空气调节。

项目在商业裙房设置景观绿化屋顶，高性能Low-E玻璃，外立面遮阳装置，特殊的玻璃竖挺遮挡屋顶设备，同时创造独特的天际线。智能LED照明系统提供了夜间建筑视觉表达，使项目在周围高层建筑群中突显出来。